出售获得迪拜土地局许可， ORN 42463
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2021
获得迪拜土地局许可
Nova Domus是一家由创始人领导的经纪公司，为来自世界各地的买家、卖家和投资者提供服务。我们会列出一份我们愿意拥有的房产的简短清单。
如果您从国外购买，我们会为您处理从第一次看房到拿到钥匙的一切事宜。
2026 年 1 月至 9 月迪拜房地产销售情况
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资料来源：迪拜土地部门
2026 年 8 月平均总租金收益率
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资料来源：Engel & Völkers
迪拜居民，2026 年 7 月
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资料来源：迪拜统计中心
2025 年国际游客数量
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资料来源：迪拜经济和旅游局
迪拜出售和出租的房产
出售
出租Regalia By Deyaar，商业湾
Deyaar 位于 Regalia 的高层全新两卧室豪华公寓，可欣赏天际线全景
出售Regalia By Deyaar，商业湾
Deyaar 位于 Regalia 的全新现代一室公寓，设有私人阳台并享有美景
出售首霸哈特兰，首霸溪景观保护区
社区景观、投资回报率高、楼层高
出售首霸哈特兰，首霸溪景观保护区
黄金地段，高品质，投资者交易 I 明亮单位
出售Regalia By Deyaar，商业湾
Deyaar 位于 Regalia 的超豪华全景两卧室复式住宅
出租Regalia By Deyaar，商业湾
Deyaar 的 Regalia 超现代豪华单间公寓 – 高级家具和迷人景观
出售Regalia By Deyaar，商业湾
高层奢华生活：商业湾 Regalia 全景现代一卧室套房
出售Regalia By Deyaar，商业湾
位于商业湾Regalia Tower的精致一卧室公寓，享有壮丽景色
出售Regalia By Deyaar，商业湾
位于 Regalia by Deyaar 的豪华 1 居公寓，可欣赏全景，面积 720 平方米英尺。 – 140万迪拉姆
出售Regalia By Deyaar，商业湾
Deyaar 位于 Regalia 的全新高层 1 居公寓，带迷人景观和阳台，132 万迪拉姆
出售迪拜港艾玛尔海滨
豪华宽敞的一卧室公寓，位于埃玛尔海滨的海滩大厦，享有壮丽的景色，可通往私人海滩
从我们的列表中实时更新。
迪拜的房地产服务
无论您是在迪拜购买第一套公寓、建立投资组合还是出售您已经拥有的房产。
朱美拉棕榈市中心 迪拜商业湾迪拜码头迪拜河港迪拜群岛 朱美拉村圈朱美拉棕榈市中心 迪拜商业湾迪拜码头迪拜河港迪拜群岛朱美拉村圈
在迪拜哪里可以购买房产
我们的建议来自我们每周出售和租赁的社区。
为什么要在 2026 年投资迪拜房地产
国际买家问我们最多的基本面问题。
黄金签证 200 万迪拉姆起
价值 200 万迪拉姆或以上的房产有资格获得 10 年期阿联酋黄金签证，包括抵押房屋和符合条件的期房。
无需缴纳年度财产税
个人业主无需缴纳年度财产税，也无需缴纳个人租金所得税。主要费用是一次性 4% 的迪拜土地局费用。
与美元挂钩的货币
阿联酋迪拉姆自 1997 年以来一直与美元挂钩，因此回报不会受到当地货币波动的影响。
外国买家的永久业权
外国买家可以在迪拜指定地区拥有永久业权房产，无需阿联酋居留签证即可购买。
买家向我们询问有关迪拜房产的问题
还有问题吗？请通过WhatsApp询问我们，顾问将会回答。
外国人可以在迪拜购买房产吗？
是的。外国买家，包括不住在阿联酋的人，可以在朱美拉棕榈岛、迪拜市中心、商业湾、迪拜码头和迪拜河港等指定区域拥有永久业权房产。您不需要阿联酋签证即可购买。
获得阿联酋黄金签证需要投资多少？
价值 200 万迪拉姆或以上的房产有资格获得 10 年期黄金签证。自2026年2月起，只要银行出具无异议证明，抵押财产无需支付最低金额即可符合资格。
在迪拜购买房产要花多少钱？
预算 4% 的迪拜土地局转让费、2% 的代理费加上增值税、受托人和登记费以及抵押费（如果您借款）。在您报价之前，我们会向您提供完整的成本明细。
2026 年是在迪拜购买房产的好时机吗？
2026 年 1 月至 9 月期间销售额达到约 3790 亿迪拉姆，创有记录以来第二高，而一些供应量大的地区的价格已趋于平稳。买家现在有更多的选择和更大的谈判空间，因此选择合适的社区比时机更重要。
迪拜哪些地区的租金收益率最高？
2026 年 8 月，全市平均总收益率为 6.3%。JVC 等中端市场社区的收益率通常较高，而朱美拉棕榈岛等黄金地段的收益率通常较低，但长期需求较强。
